Maison ancienne de 110 m² à Saint-Savinien avec jardin en vente
Maison ancienne de 110 m² à Saint-Savinien avec jardin en vente
Description
Je vous propose une maison ancienne d’environ 110 m² habitables sur un terrain d’environ 207 m², actuellement louée 600€/mois. Ce bien dispose d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle meublée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une salle d’eau et une buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, un bureau et un grenier mansardé. Un atelier situé en face de la maison complète cette propriété. L’assainissement est collectif. La tranquillité qu’offre cette maison est un atout majeur, à visiter sans tarder ! Les honoraires, inclus à hauteur de 6.43% TTC, sont à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. La classe énergie est E et la classe climat est B. La dépense annuelle moyenne d’énergie est estimée entre 1749 € et 2367 € selon l’utilisation standard, sur la base des prix de 2021. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison fait environ 110 m² habitables sur un terrain de 207 m², avec une belle pièce de vie équipée d'une cheminée et d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- La cuisine est entièrement équipée et donne directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Au premier étage, vous disposez de deux chambres spacieuses, d’un bureau et d’un grenier mansardé, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Elle est louée actuellement 600 € par mois, ce qui peut constituer une source de revenu dès votre achat, avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 1749 € et 2367 € par an.
- La maison dispose également d’un atelier en face, un plus pour un artisan ou pour du stockage, et bénéficie d’un assainissement collectif, un point rassurant.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209857
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Superficie du Terrain: 256 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 749 € - 2 367 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
