Maison à vendre à Tarnac avec 6 pièces et terrasse
Description
Située au cœur du bourg de Tarnac, cette maison de 6 pièces offre un spacieux terrain de 422 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon, au premier étage trois chambres et une salle d’eau, et deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Une cave complète ce bien idéal pour une famille cherchant une maison confortable dans un environnement calme. La propriété dispose également d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux d’amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, avec une classification énergétique en classe F et une consommation annuelle estimée entre 4310 € et 5870 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 100 000 €.
En résumé
- Cette maison de 6 pièces située à Tarnac offre un terrain de 422 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur sans surcharge, idéal pour une famille ou pour des projets de jardinage.
- Elle comporte 5 chambres réparties sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine et un salon, et une salle d’eau au premier étage, permettant d’accueillir confortablement plusieurs personnes.
- La propriété dispose d’une cave, ce qui est un atout pour le stockage ou pour des activités supplémentaires, tout en apportant une solution pratique à vos besoins en rangement.
- Son prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 9 % TTC à la charge de l’acheteur, ce qui reste compétitif compte tenu de la superficie et des prestations.
- La maison est classée en classe F pour l’énergie et la consommation de climat, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 4310 € et 5870 €, un paramètre à considérer si vous souhaitez anticiper d’éventuels travaux d’amélioration.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 2:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385165
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 92.50 m²
- Superficie du Terrain: 422 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 351 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 310 € - 5 870 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 351
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
351 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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