Maison familiale de 131 m² à Cholet avec 4 chambres et jardin clos
Description
Découvrez cette maison familiale lumineuse située à Cholet, à proximité du périphérique, idéale pour une vie conviviale. Sa configuration offre 4 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et des WC. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand espace de vie doté d’une véranda chauffée et isolée, permettant de profiter du jardin clos toute l’année. À l’extérieur, un jardin clos avec terrasse en bois, cuisine d’été et abri en dur invite à la détente et aux moments en famille. La maison dispose de conforts modernes tels qu’un poêle à pellets, des radiateurs à inertie, des volets électriques, et des menuiseries en aluminium récentes (2024). Bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec ses 131 m² habitables, son garage pour un véhicule, et un cellier. Construit en 1981, ce bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’un bon classement énergétique (D, classe GES).
En résumé
- Cette maison de 131 m² construite en 1981 offre un espace de vie lumineux avec une configuration idéale pour une famille, comprenant 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC.
- Elle bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin clos, une terrasse en bois, une cuisine d’été et un abri en dur, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Avec un garage pour un véhicule, un cellier, et située à proximité du périphérique de Cholet, cette maison combine confort pratique et accessibilité urbaine.
- Le confort moderne est assuré avec un poêle à pellets, des radiateurs à inertie, des volets électriques, et des menuiseries en aluminium récentes (2024), le tout dans un bien bien entretenu.
- Son coût de 279 800 euros en fait une opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien située, confortable et prête à vivre.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 3:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3351733
- Prix: 279 800 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 640 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 417 € - 3 271 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 800 €
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