Maison de 63m² avec jardin à Poulx, résidence avec piscine
Description
Je vous propose cette charmante maison de type 3, d’une superficie de 63 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement quelques minutes du centre du village de Poulx. L’entrée se fait via un portillon donnant sur un jardin clos de 65 m², entouré de haies végétales pour garantir votre intimité et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l’espace extérieur. La pièce principale lumineuse comprend un salon et une cuisine ouverte moderne, en parfait état, avec un accès à la terrasse par une grande baie vitrée. La zone nuit dispose de deux chambres de 9 et 10 m², chacune donnant sur le jardin privé, sans vis-à-vis. Une salle de bain avec WC et une buanderie offrent des espaces de rangement supplémentaires, complétés par un placard dans le couloir. La maison est bien entretenue, équipée d’une climatisation réversible récente, de la fibre optique, d’un volet roulant électrique dans le salon et de moustiquaires à chaque fenêtre avec double vitrage. Elle est vendue avec deux places de parking extérieures. La résidence arborée offre une ambiance vacances à seulement 13 kilomètres de Nîmes et 7 kilomètres des axes autoroutiers principaux. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 63 m², construite en 1985, parfaitement entretenue, avec une orientation sud-est qui optimise la luminosité tout au long de la journée.
- La résidence sécurisée avec piscine vous offre un environnement calme et arboré, à seulement 13 kilomètres de Nîmes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Vous bénéficiez d’un extérieur privé de 65 m², clôturé et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre jardin et de la terrasse accessible par une grande baie vitrée.
- La maison dispose de deux chambres de 9 et 10 m², chacune donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec WC et une buanderie pour plus de confort et de rangement.
- Avec deux places de parking extérieures comprises, cette propriété allie confort, sécurité et proximité des axes autoroutiers pour un accès facile.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3188946
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
