Maison familiale 5 pièces avec jardin à Savigny-sur-Orge aux Gatines

Découvrez cette charmante maison familiale de cinq pièces située dans le quartier paisible et recherché des Gatines à Savigny-sur-Orge. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand séjour lumineux de 30 m², offrant une vue sereine sur le jardin charmant et fleuri. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi que le cellier et le garage attenant, apportent un confort optimal. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un deuxième salle d’eau à l’italienne et des toilettes complètent cet espace cosy. La maison, construite en 1990, bénéficie d’une orientation sud-ouest, d’une terrasse, et d’un terrain de 272 m². Elle est idéalement située à seulement trois minutes à pied des écoles (maternelles, primaires, collège), des installations sportives et des commerces. La propriété est en pleine propriété et bénéficie d’une consommation énergétique classée C (dpe: 249 kWh/m²/an) et d’une émission de gaz à effet de serre classée D (8 kg CO2/m²/an). Estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 520 € et 2 120 €. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

- La maison dispose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, avec une suite parentale et une salle d’eau à l’italienne, parfaitement adaptées pour accueillir une famille.
- Le séjour de 40 m² est lumineux grâce à une orientation sud-ouest, avec une vue apaisante sur un jardin verdoyant de 272 m², idéal pour profiter du extérieur.
- Située dans le quartier recherché des Gatines à Savigny-sur-Orge, cette propriété à seulement trois minutes à pied des écoles, des installations sportives et des commerces, vous garantit un quotidien pratique.
- La maison a été construite en 1990, avec une consommation énergétique évaluée à 249 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m²/an (classe D), assurant une gestion énergétique raisonnable.
- Son terrain de 272 m², son garage attenant, une terrasse orientée sud-ouest et un prix net vendeur de 365 000 € en font un bien à la fois pratique, confortable et valorisable.