Maison familiale à vendre à Longeville-sur-Mer avec grand terrain et garage
Maison familiale à vendre à Longeville-sur-Mer avec grand terrain et garage
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une charmante maison vendéenne nichée au fond d’une impasse. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres équipées de placards, un WC séparé et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres de 14 et 12 m² offrent un espace supplémentaires. Le terrain de 874 m² comprend deux terrasses pour profiter des beaux jours et un garage indépendant à rénover selon vos besoins. Idéal pour une famille ou un projet d’aménagement, cette propriété allie confort et potentiel d’évolution. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie.
En résumé
- Cette maison en Vendée, située au fond d’une impasse, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour avoir un espace privé à l’abri du trafic.
- Avec une superficie de 93 m² répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres, elle propose un espace de vie de 33 m² avec un poêle à bois pour votre confort et une cuisine ouverte pratique pour toute la famille.
- Son terrain de 874 m² comprend deux terrasses, parfaites pour profiter des belles journées, et un garage indépendant à rénover selon votre projet, vous offrant un potentiel d’expansion ou d’aménagement supplémentaire.
- La maison a été construite en 1972 et fonctionne avec un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet de gérer votre consommation en toute simplicité.
- Son prix de 259 100 euros reste attractif pour une propriété de cette taille en bord de mer, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation, notamment pour valoriser tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 9:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3014174
- Prix: 259 100 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 874 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 634 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 140 € - 5 650 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 634
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
634 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
