Maison de ville avec 4 chambres à Mortain-Bocage – Normandie
Description
Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une arrière-cuisine, une chaufferie, une douche et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec baignoire et douche. Au deuxième étage, se trouvent un palier, une chambre supplémentaire et deux greniers d’environ 23 m² chacun. La propriété dispose d’un cabanon, d’une cour et d’un jardinet intérieur d’environ 30 m². La classe énergétique et climat est évaluée à E. Le montant annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard se situe entre 3390 € et 4620 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville offre un espace de vie fonctionnel avec 6 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux, parfait pour une famille ou pour des invités.
- La surface habitable de 110,25 m² combinée à un terrain de 50 m² avec cour et jardinet intérieur vous assure un espace extérieur agréable sans entretien excessif.
- La propriété est équipée d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une douche et d'un WC, avec un chauffage individuel au fioul pour un confort maîtrisé.
- La construction, même si son année reste à confirmer, est structurée sur deux étages avec deux greniers d'environ 23 m² chacun, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Le prix attractif de 81 000 € avec un coût énergétique estimé entre 3390 € et 4620 € par an, et un classement énergétique et climatique à E, font de cette maison une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4197202
- Prix: 81 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110.25 m²
- Superficie du Terrain: 50.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 390 € - 4 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
