Belle maison familiale de 123 m² à Prigonrieux avec terrasse et terrain arboré

Située dans la commune prisée de Prigonrieux, cette maison familiale de 123 m² habitables répartis sur 3 niveaux se distingue par ses volumes généreux et son environnement pratique. Édifiée sur un terrain clos de 673 m², arboré avec un cerisier et un olivier, elle possède une terrasse conviviale pour profiter de l’extérieur. Au sous-sol, un grand garage et une cave offrent des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec séjour et cuisine équipée, donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville par air pulsé, d’un poêle à bois, de double vitrage, de volets roulants solaires à l’étage, d’une ventilation VMC et d’un portail électrique. Les atouts principaux sont ses volumes importants, sa fonctionnalité, son terrain arboré, sa proximité immédiate des commerces et écoles, ainsi que l’accès rapide aux axes principaux. Idéale pour une famille recherchant espace, praticité et proximité des services, cette maison est à visiter sans tarder. Prix de vente : 175 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 6.06 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2900 € et 3980 € (années 2021-2023). Sur la plateforme Géorisques, découvrez les risques liés à cette propriété.

- Cette maison de 123 m² répartis sur 3 niveaux vous offre des volumes généreux, idéal pour accueillir une famille dans un espace confortable et fonctionnel.
- Elle est située sur un terrain clos et arboré de 673 m², avec un agréable espace extérieur comprenant une terrasse de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Son emplacement à Prigonrieux, à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilite votre quotidien avec un accès rapide aux axes principaux.
- Le bien possède plusieurs atouts tels que un grand garage, une cave, un chauffage au gaz de ville, un poêle à bois, double vitrage, volets solaires, et un portail électrique, garantissant confort et praticité.
- Son prix attractif à 175 000 €, hors honoraires, combiné à une estimation des dépenses énergétiques comprise entre 2900 € et 3980 € par an, en fait une opportunité à ne pas manquer.