Maison type HBL avec jardin et forêt à Freyming-Merlebach
Description
IMMOFLEXX vous présente en exclusivité cette maison de type HBL d’une superficie de 92,10 m², construite sur un terrain de 4,41 ares. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une grande salle à manger, un salon chaleureux, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée donnant un accès direct à l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres et une seconde salle d’eau. L’extérieur offre une terrasse couverte, un joli jardin bien entretenu avec un accès direct à la forêt, et une remise. Pour compléter ce bien, il dispose également de deux caves et d’un garage. La liste des risques liés à cette propriété est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 92,10 m² construite sur un terrain de 4,41 ares offre un espace confortable avec 2 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Son environnement extérieur comprend une terrasse couverte, un jardin parfaitement entretenu avec accès direct à la forêt, et une remise, parfaits pour profiter du calme et de la nature.
- Elle dispose également de deux caves et d'un garage, vous offrant des espaces de stockage et de stationnement pratiques.
- La propriété date de 1925, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser facilement votre consommation.
- Son prix de 115 000 euros, avec une estimation énergétique en classe E (316 kWh/m².an) et un faible niveau d’émission de gaz à effet de serre, en font une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4184918
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 92.1 m²
- Superficie du Terrain: 441 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1925
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 559 € - 3 463 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 225 €
- Honoraires TTC: 9 775 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
