Maison familiale à Montbard avec 4 chambres, garage et jardin – Zone calme
Maison familiale à Montbard avec 4 chambres, garage et jardin – Zone calme
Description
À Montbard, dans un quartier calme, découvrez cette charmante maison de 109 m² offrant confort et tranquillité. Elle comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau avec WC et un placard donnant accès aux combles. La propriété dispose d’un garage isolé, d’un grenier avec électricité, d’un cabanon et d’un petit bassin avec poissons. Les points forts : environnement paisible, aucun travaux majeurs à prévoir, double vitrage, volets électriques, tout-à-l’égout, climatisation réversible, trois places de stationnement extérieures et un garage inclus. Idéal pour une famille recherchant confort et sérénité à proximité des transports, avec la gare TGV à 1h03 de Paris et à 35 minutes de Dijon.
En résumé
- La maison fait 109 m² habitables, avec 4 chambres – idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins.
- Située dans un quartier calme, elle ne nécessite aucun gros travaux, avec des équipements modernes comme le double vitrage, les volets électriques et la climatisation réversible.
- Vous disposez d’un garage isolé, d’un grenier électrique, un cabanon et un petit bassin avec poissons, tous parfaits pour optimiser votre confort et votre espace de vie.
- La propriété offre trois places de stationnement extérieures plus un garage, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules.
- À seulement 1h03 de Paris en TGV et à 35 minutes de Dijon, cette localisation vous offre commodité et accessibilité aux grandes villes tout en profitant d’un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 5:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-640806
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 109 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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