Charmante maison mitoyenne de 100 m² à Bondoufle, proche commodités

  • 280 000 €
31 Rue d'Estraparts, 91070 Bondoufle, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 100
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison mitoyenne de 100 m² à Bondoufle, proche commodités

31 Rue d'Estraparts, 91070 Bondoufle, France
  • 280 000 €

Description

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose cette charmante maison mitoyenne d’environ 100 m², située dans un environnement calme et agréable à Bondoufle. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un sas d’entrée, d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées avec vue dégagée sur le jardin, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. L’escalier éclairé d’un skydome laisse entrer une belle lumière naturelle. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing (possibilité d’aménager une quatrième chambre), et une salle d’eau moderne avec WC suspendu. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis orienté à l’OUEST, doté d’une terrasse, d’un store banne, d’un cabanon et d’un barbecue, avec un portillon d’accès à l’arrière. Un garage en début de square complète cette offre. La maison a été isolée extérieurement en 2022, et la chaudière a été remplacée en 2025, garantissant confort et économies d’énergie. Elle conjugue luminosité, fonctionnalité et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.

En résumé

- Cette maison de 100 m², construite en 1975, offre un espace de vie idéal, avec 3 chambres et la possibilité d’en ajouter une quatrième pour accueillir votre famille sereinement.
- Elle dispose d’un jardin sans vis-à-vis orienté à l'OUEST, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés, avec une terrasse, un store banne, un cabanon, et un barbecue.
- La maison a été rénovée avec une isolation extérieure en 2022 et une chaudière installée en 2025, garantissant confort, économies d’énergie et faible coût de chauffage.
- Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, elle vous permet d’accéder facilement à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Avec un prix de 280 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour une maison moderne et lumineuse dans un secteur recherché de Bondoufle.

Détails

Mis à jour le décembre 13, 2025 à 12:28 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3099816
  • Prix: 280 000 €
  • Orientation: ouest
  • Surface du Bien: 100 m²
  • Superficie du Terrain: 153 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 125 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 670 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 125
  • A+
  • A
  • B
  • 125 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
  • Adresse 31 rue d'estrapart
  • Ville Bondoufle
  • Code Postal 91070
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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