Maison de bourg de 182 m² avec terrasse et grenier aménageable à Saint-Amand-sur-Sevre
Maison de bourg de 182 m² avec terrasse et grenier aménageable à Saint-Amand-sur-Sevre
Description
Cette maison de bourg de 182 m² habitables, construite en 1947, offre un intérieur spacieux sur un terrain de 285 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon séjour lumineux, une buanderie, un cellier, des WC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse orientée est-ouest, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. Une chaufferie indépendante, un préau et un local garage dissocié complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC et un sauna, un bureau, trois chambres et une salle de jeux pour toute la famille. Le grenier aménageable au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire.
En résumé
- Cette maison de 182 m² habitables, construite en 1947, vous offre un espace de vie spacieux avec un terrain de 285 m², parfait pour une famille ou pour développer votre projet personnel.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une distribution pratique avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse orientée est-ouest, idéal pour profiter du plein soleil.
- Elle comporte 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, un salon séjour, et un espace buanderie, vous permettant de vivre confortablement avec toutes les commodités.
- La présence d’un sauna, d’une salle d’eau avec WC, et d’un grenier aménageable offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, pour adapter la maison à vos souhaits.
- Le garage et le préau dissocié offrent un stationnement sécurisé avec une place de parking incluse, tout en conservant un accès pratique à toutes les pièces de la maison.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2896981
- Prix: 256 025 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 182 m²
- Superficie du Terrain: 285 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 0105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 192 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0105
- A+
- A
-
0105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 11 025 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 025 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St amand sur sevre
- Code Postal 79700
- Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
