Belle maison familiale de 104 m² avec dépendance à Libourne
Description
Située à Libourne, dans le secteur de Lalande-de-Pomerol, cette maison chaleureuse de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie. Proposant un vaste jardin arboré de près de 700 m², elle dispose d’un salon lumineux donnant sur une terrasse, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine séparée conçue pour simplifier votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable et une salle d’eau moderne apportent praticité et confort. À l’étage, cinq chambres spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une dépendance à l’arrière de la maison laisse place à diverses utilisations : atelier, espace indépendant ou lieu de loisirs. Rénovée avec soin, cette maison allie solidité et potentiel d’avenir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, elle vous invite à venir la découvrir pour en ressentir toute l’âme.
En résumé
- Cette maison de 104 m² possède un jardin arboré de près de 700 m², idéal pour profiter de l’extérieur et recevoir famille et amis en toute convivialité.
- Elle comprend 6 pièces dont 5 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs occupants, et dispose d’une salle d’eau moderne et d’un chauffage individuel au gaz de ville.
- La construction date de 1960, mais la maison a été rénovée avec soin, vous offrant une propriété solide et prête à vivre.
- Une dépendance à l’arrière offre des possibilités d’aménagement pour un atelier, un espace indépendant ou un lieu de loisirs selon vos projets.
- Son prix de vente est fixé à 232 000 € avec une superficie habitable de 104 m² et un terrain de 694 m², située sans vis-à-vis à Libourne, dans le secteur de Lalande-de-Pomerol.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3386408
- Prix: 232 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 694 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
