Maison de plain-pied à Saint-Mariens près du collège et de la gare TER
Maison de plain-pied à Saint-Mariens près du collège et de la gare TER
Description
Située à seulement 5 minutes de Saint-Mariens, cette maison de plain-pied au calme dans un quartier résidentiel offre un intérieur fonctionnel de 100 m². Elle comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour avec un poêle à bois, une buanderie, un bureau équipé de placards, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine est entièrement équipée et un système d’aspiration centralisée facilite le quotidien. La maison est reliée au tout-à-l’égout, en excellent état, sur un terrain spacieux de 1 585 m². Le collège est accessible à pied en 2 minutes, et la gare TER est à seulement 3 minutes en voiture, idéale pour les familles ou professionnels en déplacement.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 100 m², construite en 2003, offrant un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur un grand séjour de 44 m², idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités.
- Elle dispose de 3 chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé, pour un confort optimal.
- La maison est reliée au tout-à-l'égout, en parfait état, avec un système de chauffage électrique individuel, ce qui garantit une gestion facile de votre confort thermique.
- Son terrain de 1 585 m² est entièrement constructible, vous offrant un beau potentiel d’aménagement ou d’extension si vous le souhaitez.
- Sa localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied du collège et à 3 minutes en voiture de la gare TER, parfait pour vos déplacements quotidiens.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18890
- Prix: 213 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1585 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 814 € - 1 102 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 € (3.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St mariens
- Code Postal 33620
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
