Maison de village de 132 m² avec terrasse et jardin à La Francheville

Située dans la commune très prisée de La Francheville, cette maison de village de 132 m² avec terrasse et jardin offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un espace buanderie avec WC séparé, ainsi qu’un salon d’environ 21 m². À l’étage, un palier donne accès à trois chambres de 13 m², 18 m² et une passante de 9 m², avec un WC séparé et une salle d’eau. Le deuxième étage comprend un espace bureau et une chambre supplémentaire d’environ 12 m². La propriété dispose également d’une dépendance aménageable en appartement indépendant, d’une terrasse et d’un jardin. La maison est équipée de fenêtres en bois et PVC double vitrage, avec un chauffage au gaz et pompes à chaleur. La taxe foncière annuelle s’élève à 880 €. Classe énergie D et classe climat C. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard, en fonction du prix de l’énergie en 2021, varient entre 1800 € et 2500 € par an. La localisation précise se trouve à La Francheville, dans le département des Ardennes, code postal 08000, en France.

- Cette maison de village de 132 m² offre 4 chambres, une pièce supplémentaire en étage et un espace bureau, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle dispose d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur.
- Une dépendance pouvant être aménagée en appartement indépendant ajoute une flexibilité supplémentaire, notamment pour un activité locative ou un logement d’appoint.
- Le chauffage au gaz avec pompes à chaleur garantit un confort thermique performant, tout en maîtrisant la consommation d’énergie.
- Son prix attractif de 193 500 € est accompagné d’une taxe foncière raisonnable de 880 € par an, avec une consommation énergétique estimée entre 1800 € et 2500 € par an, ce qui est cohérent avec ses classements D (énergie) et C (climat).