Maison mitoyenne à rénover avec terrain à Mace 61500
Description
Maison mitoyenne située dans un petit village offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres de 13 m² chacune. La propriété comprend également une salle de bain avec douche et lavabo, une cave idéale pour le rangement, ainsi qu’un grenier aménageable pouvant accueillir plusieurs projets d’aménagement. Le terrain de 470 m² comporte une dépendance, parfait pour différents usages ou stockage. La maison dispose d’un chauffage au fuel, d’un toilet séparé, et d’un espace cave. Bien que le logement présente une consommation énergétique élevée, avec un classement G pour l’énergie et le climat, il représente une charmante opportunité pour investisseurs ou futurs propriétaires cherchant un bien à rénover dans un environnement calme. La disponibilité, le prix de vente, et la vérification des risques liés à l’exposition aux aléas naturels sont à confirmer par le biais des diagnostics et du site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine, et deux chambres de 13 m² chacune, ce qui offre un espace confortable pour une petite famille ou un projet de rénovation.
- Elle possède une cave pour le rangement et un grenier aménageable, vous laissant la possibilité d'agrandir ou d'aménager selon vos besoins.
- Le terrain de 470 m² avec une dépendance représente une belle opportunité pour créer un espace extérieur personnalisé ou pour un projet d'agrandissement.
- Le logement est chauffé au fuel, et la maison est classée G pour l’énergie et le climat, ce qui indique une consommation énergétique élevée, mais cela peut être amélioré avec quelques travaux.
- Son prix de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,67% TTC inclut, constitue une opportunité intéressante pour investir dans une propriété à rénover dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238888
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 437 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 121 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 380 € - 5 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 437
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
437 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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