Maisonnettes en pisé à rénover à Chonas l’Amballan – Terrain clos de 377 m²
Maisonnettes en pisé à rénover à Chonas l’Amballan – Terrain clos de 377 m²
Description
Sit Immobilier vous propose en exclusivité cette maisonnettes en pisé, à rénover entièrement, située à Chonas l’Amballan. La propriété offre une extension possible en zone Ub conformément au PLU de la commune. Elle est implantée sur un terrain clos d’environ 377 m², équipé d’un mur, d’un brise-vue et d’un portail coulissant. La maisonnettes comprend 3 pièces et une chambre, avec une surface habitable de 49 m². Idéalement située à proximité des axes routiers et des lignes de ramassage scolaire, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’entrée du futur échangeur Vienne/Reventin. Prix affiché : 118 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. La consommation énergétique n’est pas concernée par le DPE. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maisonnettes en pisé à rénover est située sur un terrain clos d'environ 377 m², offrant un environnement sécurisé et privé pour vous ou votre famille.
- Elle dispose de 3 pièces pour une surface habitable de 49 m², idéal pour une première acquisition ou pied-à-terre à proximité de toutes les commodités.
- Son emplacement est stratégique : à seulement 5 minutes de l’entrée du futur échangeur Vienne/Reventin, avec un accès facile aux axes routiers et aux lignes de ramassage scolaire.
- Le prix affiché est de 118 000 euros, honoraires d’agence inclus, et reste négociable, à la charge du vendeur.
- La possibilité d’extension est envisageable, en zone Ub selon le plan local d’urbanisme, vous laissant potentiel pour faire évoluer cette propriété selon vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-113741
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Superficie du Terrain: 377 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 91 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chonas l amballan
- Code Postal 38121
- Quartier/Secteur Chonas l'amballan, sud élargie, vienne et 10km, vienne et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
