Maison semi-mitoyenne de 94 m² avec jardin et garage à Forbach

En exclusivité, idéalement située au calme à Forbach, cette charmante maison semi-mitoyenne d’environ 94 m² répartis sur 2 niveaux offre un grand jardin entièrement clôturé sur une parcelle d’environ 6 ares. Proche de toutes les commodités telles que écoles, commerces, autoroutes, frontières et gares, elle constitue un choix idéal pour votre résidence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une chambre agréable, un WC séparé, une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne, une chaufferie avec chaudière gaz à condensation donnant accès à une première terrasse et au jardin, un cellier et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule. À l’étage, un hall dessert un grand salon-séjour avec balcon, une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse avec vue sur le château du Schlossberg, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Les avantages : toiture récente, chaudière gaz à condensation (environ 15 ans), pompe à chaleur air/air récente, fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, maison très bien entretenue, petit cabanon de jardin. La maison, construite en 1976, dispose d’une classe énergie D et d’une classe climat D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1830 € et 2560 € selon l’usage. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de 94 m², construite en 1976, offre un espace de vie idéal, avec un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un joli jardin clôturé de 6 ares, parfait pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une agréable, ainsi que de 2 toilettes séparés et une salle d'eau rénovée récemment, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation d’environ 15 ans, complétée par une pompe à chaleur air/air récente, vous permettant de faire des économies d’énergie.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques et d’une toiture récente, ce qui témoigne de sa bonne maintenance et de sa durabilité.
- Son emplacement à Forbach, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroutes, gares), vous assure une mobilité optimale tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel.