A vendre maison authentique de 146 m² à Autretot, proche Yvetot
A vendre maison authentique de 146 m² à Autretot, proche Yvetot
Description
Située au cœur d’un écrin de verdure de 1200 m², cette charmante chaumière reconstruite à l’identique dans un village prisé d’Autretot vous séduira. D’une superficie habitable d’environ 146 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse avec puits de lumière, un séjour de plus de 33 m² équipé d’un insert et d’une hélicave, une cuisine aménagée, trois chambres, une grande pièce supplémentaire de plus de 26 m², deux salles d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez un bureau avec vue sur la pièce à vivre, une chambre supplémentaire et un grenier. Une aile de la maison abrite un atelier spacieux de plus de 27 m². Un garage double permet de stationner deux véhicules. La toiture en chaume est en très bon état et l’assainissement individuel conforme aux normes. La propriété, située à seulement 3 km de la gare d’Yvetot, 5 km de l’autoroute et proche d’une école, offre un cadre paisible et ouvert sur la campagne, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
En résumé
- La maison offre une surface habitable d'environ 146 m², avec un vaste séjour de plus de 33 m² équipé d'un insert et d'une hélicave, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- Le terrain de 1200 m² en campagne, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité dans un environnement authentique.
- Située à seulement 3 km de la gare d'Yvetot et 5 km de l'autoroute, la propriété allie calme de la campagne et accessibilité rapide aux axes principaux.
- La toiture en chaume, en bon état, assure une excellente isolation et un charme traditionnel, renforcé par la conformité de l’assainissement individuel.
- Avec 4 chambres, deux salles d’eau, un grand atelier de plus de 27 m² et un garage double, cette maison s’adapte parfaitement à une famille cherchant confort et espace.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 4:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4168818
- Prix: 272 000 €
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 674 € - 3 618 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 272 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
