A vendre ensemble immobilier à Palazinges avec maison et dépendances
A vendre ensemble immobilier à Palazinges avec maison et dépendances
Description
L’agence Pont Cardinal Immobilier propose un ensemble immobilier situé à Palazinges, comprenant une maison de 98 m² environ avec un rez-de-chaussée doté d’une cuisine de 19 m² et d’un salon-séjour de 22 m². À l’étage, accessible par pallier, se trouvent trois chambres, dont une spacieuse de 20 m², ainsi qu’un bureau de 7,5 m² pouvant être transformé en salle d’eau. Un grenier aménageable d’environ 50 m² offre un potentiel supplémentaire. La maison est équipée d’un poêle à granulés récent, de double vitrage et d’une fosse septique à prévoir. La propriété inclut également un corps de ferme avec une grange de 145 m² au sol, une charpente couverte en tuiles, un hangar bois de 63 m², une porcherie de 80 m² avec sol cimenté, électricité et eau, ainsi qu’une ancienne cour à porcs de 105 m² couverte en tuiles. Le tout sur un terrain de 3800 m² offrant une vue panoramique, à fort potentiel de développement.
En résumé
- La maison de 98 m², construite en 1900, offre un intérieur fonctionnel avec 3 chambres, dont une de 20 m², et un bureau de 7,5 m² pouvant être transformé en salle d'eau, avec un grenier aménageable de 50 m² pour plus de potentiel.
- Le terrain de 3800 m² avec vue panoramique garantit un environnement calme et agréable, idéal pour développer ou profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
- La propriété comprend également une grange de 145 m² au sol, un hangar de 63 m² en bois, une porcherie de 80 m² et une ancienne cour à porcs de 105 m², toutes avec électricité et eau, ce qui multiplie les possibilités d’aménagement ou de revenus complémentaires.
- La maison est équipée d’un poêle à granulés neuf et de double vitrage, contribuant à un bon confort thermique, tout en nécessitant la mise aux normes de la fosse septique.
- Avec un prix de vente à 174 500 EUR et un prix net vendeur de 163 000 EUR, vous bénéficiez d’une opportunité de financement d’un bien avec un fort potentiel de rénovation et d’exploitation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1052273
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 3800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 432 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 790 € - 6 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 432
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
432 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 € (7.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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