Vente maison avec deux logements et piscine à Sorges 24420

Située au cœur du charmant village de Sorges, cette propriété offre deux logements indépendants avec un emplacement privilégié à proximité à pied des commerces, écoles, services médicaux et autres commodités. La maison principale, datant de 1950, développe environ 254 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes à rénover selon vos envies, idéal pour une grande résidence familiale, une activité d’accueil ou un projet multigénérationnel. Elle dispose d’une toiture totalement refaite fin 2024, d’une grande piscine couverte avec liner récent, et d’un garage de 40 m2 servant aussi de buanderie. L’annexe, en excellent état, est immédiatement habitable, comprenant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 58 m2, ainsi qu’une salle d’eau, et à l’étage deux chambres totalisant 55 m2 avec accès à une grande terrasse. La propriété présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, avec un raccordement au tout-à-l’égout, et une taxe foncière de 1 666 €. Des travaux de rénovation, notamment la création de cuisines, salles de bains et amélioration énergétique, sont à prévoir pour la maison principale. Le chauffage des deux logements est assuré par une chaudière au fioul. Un bien rare offrant un potentiel d’évolution certain, avec l’avantage d’habiter l’annexe durant la rénovation de la maison principale.

- La propriété se compose de deux logements indépendants, avec la maison principale d’environ 254 m2 habitable répartis sur deux niveaux, idéale pour un projet de rénovation ou une grande famille.
- L’annexe, en excellent état, est immédiatement habitable avec une pièce de vie de 58 m2 équipée d’une cuisine aménagée, deux chambres de 55 m2 au premier étage, et une terrasse spacieuse.
- La propriété inclut une grande piscine couverte dotée d’un liner récent, un garage d’environ 40 m2 qui sert aussi de buanderie, et un terrain de 1095 m2 en plein cœur du village, accessibles à pied à toutes les commodités.
- La toiture de la maison principale a été entièrement refaite fin 2024, ce qui garantit une meilleure isolation et moins de travaux à prévoir, même si la maison nécessite des améliorations énergétiques et de rénovation intérieure.
- Le prix affiché est de 190 800 € (avec un net vendeur de 180 000 €), et la taxe foncière s’élève à 1 666 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet avec un fort potentiel de valorisation.