Maison indépendante avec jardin à Bray-sur-Seine, rénovation récente, 3 chambres et faible consommation énergétique
Maison indépendante avec jardin à Bray-sur-Seine, rénovation récente, 3 chambres et faible consommation énergétique
Description
Située à Bray-sur-Seine, cette charmante ferme de pays indépendante, entièrement rénovée et en bon état général, bénéficie d’un environnement calme à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle dispose d’un jardin d’agrément clos de 200 m² et offre un intérieur comprenant deux entrées, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un cabinet de toilette. La propriété comprend également une remise, une cave, et est chauffée par un système électrique individuel. L’assainissement est conforme aux normes en vigueur. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 4 730 € et 6 440 €, avec une classification énergétique très mauvaise (classe G), ce qui indique une consommation excessive d’énergie. Bien exposée plein sud, cette maison est idéale pour un projet de résidence ou d’investissement dans un secteur calme et recherché.
En résumé
- Cette maison indépendante de 103 m², rénovée et en bon état, offre un intérieur confortable avec 3 chambres, un séjour et une cuisine aménagée, idéale pour une famille ou un investisseur.
- Elle dispose d’un jardin clos de 200 m², parfait pour profiter du soleil plein sud et pour accueillir des activités en extérieur ou un espace détente.
- Située à Bray-sur-Seine, à seulement 5 minutes de toutes commodités, dans un environnement calme, cette propriété combine tranquillité et accessibilité.
- Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et efficace, tout en contribuant à un coût annuel estimé entre 4 730 € et 6 440 €, ce qui reste raisonnable dans le contexte de la consommation énergétique.
- Cependant, il faut noter que la maison est classée G pour sa consommation énergétique, indiquant une consommation excessive, ce qui pourrait entraîner des coûts élevés à terme si des travaux d’isolation ne sont pas envisagés.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4005536
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 506 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 730 € - 6 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 506
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
506 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 153 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bray sur seine
- Code Postal 77480
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
