Charmante ferme rénovée de 139 m² à Donnemarie-Dontilly avec jardin clos
Charmante ferme rénovée de 139 m² à Donnemarie-Dontilly avec jardin clos
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly à seulement 10 km, cette charmante ferme rénovée de 139 m² entièrement lumineuse se trouve à 5 minutes de toutes commodités et à 10 minutes de la gare. Elle repose sur un terrain clos de 917 m² avec un joli jardin d’agrément. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 31 m² doté d’un poêle à pellets, une cuisine aménagée, un couloir, une chambre, une salle de bains, un WC, une pièce pour un futur WC supplémentaire et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, deux dégagements et une salle d’eau avec WC. Le chauffage individuel par poêle à pellets assure une bonne isolation thermique avec deux flux d’air. L’assainissement est autonome. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2020 € et 2780 €, en tenant compte des abonnements et des prix des énergies sur les années 2021 à 2023. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette ferme rénovée de 139 m² bénéficie d’un lot de 917 m² clos, avec un joli jardin d’agrément, idéale pour créer votre espace extérieur personnalisé.
- Elle se situe à seulement 10 km de Donnemarie-Dontilly, à 5 minutes de toutes les commodités et à proximité de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le logement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, un séjour lumineux de 31 m² avec un poêle à pellets pour un chauffage efficace.
- La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 2020 € et 2780 €, avec un chauffage au granulés, qui optimise votre budget chauffage.
- La maison est équipée d’un assainissement individuel et a été construite sans mention d’année précise, mais entièrement rénovée, offrant un bon compromis entre modernité et confort.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3982570
- Prix: 242 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 917 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (10 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
