Maison de fermette à Burbure avec dépendances et jardin à rénover
Description
Charmante maison de type fermette offrant une entrée accueillante, un salon, un séjour spacieux, une cuisine avec véranda, une salle de bains, des WC, une buanderie et une cave. À l’étage, deux chambres de 12 m² et 19 m². À l’extérieur, de nombreuses dépendances, un garage, un atelier situé dans une ancienne grange, une cour fermée et un jardin entièrement clôturé. La toiture principale date de 1998, celle de la grange de 2012. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété authentique. Située à Burbure, dans le département du Pas-de-Calais (62), cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre calme avec de nombreux espaces à aménager. La surface habitable est d’environ 115 m². Bien non équipée de piscine ou terrasse, sans balcon, elle dispose d’un chauffage non précisé. La propriété est édifiée sur un terrain fermé et dispose d’un parking privé. La performance énergétique est évaluée en classe G avec une consommation estimée à 674 kWh/m²/an, et une émission de gaz à effet de serre de 63 kg CO₂/m²/an. La maison nécessite une vérification précise concernant certains éléments de construction et rénovation. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques ou contactez Pauline Ternoy, mandataire indépendante EI Tower Immobilier.
En résumé
- Avec ses 115 m² habitables, cette fermette offre un beau potentiel d’aménagement pour une famille, tout en conservant le charme d’origine avec des dépendances anciennes, dont une grange de
2012.
- La maison comprend 2 chambres de 12 m² et 19 m², idéal pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, dans un environnement calme à Burbure.
- À l’extérieur, vous disposez de nombreuses dépendances, d’un garage, d’un atelier, d’une cour fermée et d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter de la nature tout en ayant de l’espace.
- La toiture principale datant de 1998 et celle de la grange de 2012 assure une certaine pérennité, même si des travaux de rénovation seront à prévoir pour mettre la maison à votre goût.
- Son prix attractif à 134 500 EUR (128 000 EUR net vendeur) représente une belle opportunité d’acquérir une propriété authentique avec double potentiel de rénovation et de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 7:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3406391
- Prix: 134 500 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 674 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 4 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 674
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
674 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
