Longère à rénover avec grand terrain de 3700 m² à Airel en Normandie
Description
Charmante longère à rénover offrant un potentiel important d’agrandissement, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que écoles, commerces et la gare de Lison à moins de 5 minutes. L’exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une grande pièce de vie de 33 m² combinant salon et cuisine ouverte, idéale pour l’installation d’un poêle à bois ou à granulés. La salle de bains et les WC sont également situés au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois pièces pouvant servir de chambres, avec de nombreuses possibilités d’extension sur les greniers accessibles depuis cet étage. Le terrain d’une superficie de 3700 m² complète ce bien prometteur. À visiter rapidement.
En résumé
- La maison à rénover offre une surface habitable de 81 m², avec une grande pièce de vie de 33 m² au rez-de-chaussée, permettant une cuisine ouverte et un salon spacieux.
- Vous disposez de 3 pièces à l’étage, qui peuvent facilement devenir des chambres, avec la possibilité d’agrandissement sur plusieurs greniers accessibles depuis cet étage.
- Le terrain de 3700 m² en plein sud garantit un ensoleillement toute la journée, un vrai plus pour vivre confortablement et embellir votre extérieur.
- Le prix de vente est de 133 000 euros, avec un coût annuel estimé entre 3010 et 4120 euros pour l’énergie, classée en catégorie F pour la consommation.
- La proximité des écoles, commerces et la gare de Lison à moins de 5 minutes vous offre un accès rapide à toutes les commodités tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3791886
- Prix: 133 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 3700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
