Vente ensemble immobilier à Mauron : longère, bâtisse à rénover et hangar agricole

Découvrez cet ensemble immobilier situé au cœur de la campagne de Mauron, comprenant une charmante longère en pierre de 186 m² avec 5 chambres, bénéficiant d’une performance énergétique exceptionnelle avec un diagnostic DPE classé A. Ce bien inclut également une bâtisse à rénover entièrement, offrant un potentiel pour la création d’un gîte, une location annuelle ou un espace pour une activité indépendante. Un hangar agricole de 300 m² complète cette propriété. Sur un terrain entièrement clôturé de 1590 m², vous pourrez profiter d’une vaste pièce de 65 m² alliant charme et authenticité, divisée en deux espaces ouverts : une cuisine équipée et un salon avec insert. Au même niveau, une buanderie et un espace de rangement avec grands placards donnent accès à l’arrière de la maison. À l’étage, un grand couloir détente dessert 4 grandes chambres de 16 m², dont une avec espace dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant une économie d’énergie optimale. À l’extérieur, une terrasse avec store banne permet de profiter des repas en famille à l’abri du soleil. La bâtisse ancienne à rénover offre plusieurs possibilités de projets, tels qu’un gîte ou une location. Le hangar, divisé en plusieurs parties, dont un garage de 40 m², laisse également place à diverses utilisations. Située à proximité de Mauron, cette propriété bénéficie du calme de la campagne tout en étant proche des commerces, écoles, collèges, médecins et activités extrascolaires, idéale pour une vie de famille.

- Cette propriété comprend une longère en pierre de 186 m² avec 5 chambres, équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, avec un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique.
- Elle inclut également une bâtisse à rénover entièrement, offrant un potentiel pour fabriquer un gîte, louer à l’année, ou créer un espace dédié à une activité indépendante.
- Le tout est situé sur un terrain clôturé de 1590 m², offrant un cadre calme en campagne tout en étant proche de Mauron, avec ses commerces, écoles, et services médicaux.
- Un hangar agricole de 300 m² divisé en plusieurs parties, dont un garage de 40 m², laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- La maison dispose d’une pièce principale de 65 m², avec une cuisine équipée et un salon doté d’un insert, ainsi que 4 chambres de 16 m² chacune, avec un espace dressing pour l’une d’elles.