Magnifique longère rénovée avec dépendances à Perroy dans un environnement calme
Magnifique longère rénovée avec dépendances à Perroy dans un environnement calme
Description
Découvrez cette splendide longère entièrement rénovée avec soin, offrant de généreux volumes, un charme authentique avec poutres et pierres apparentes. Située à PERROY dans un hameau paisible et verdoyant, à quelques minutes des commodités, cette propriété se compose d’une habitation principale, d’une dépendance aménageable et d’une seconde maison à rénover, idéale pour un gîte ou autres projets. Son grand terrain arboré permet de profiter d’un environnement calme, avec espace pour jardin et jeux extérieurs. Les dépendances multiples offrent de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon/salle à manger de 36m2 avec poêle à bois, une cuisine équipée de 14,4m2 avec poutres apparentes, une salle d’eau rénovée avec douche italienne, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier, deux chambres spacieuses de plus de 21m2, et un WC. La seconde maison est composée au rez-de-chaussée de deux pièces de 18,8m2 et 14m2, et à l’étage d’un plateau de 32m2. Les dépendances non attenantes comprennent un atelier en pierres de 15,8m2 et une pièce avec eau et électricité. La propriété bénéficie d’une toiture neuve isolée, d’un assainissement tout à l’égout conforme, d’un chauffage électrique et au bois, de menuiseries en double vitrage en bois, et de la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 550€. DPE en classe E. Ce bien, construit en 1910, est parfait pour une résidence de caractère avec de beaux volumes, sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite.
En résumé
- Cette longère rénovée date de 1910, avec une toiture neuve et isolée, et une charpente solide qui garantit une bonne performance énergétique, classée en catégorie E avec un DPE estimé entre 1750 et 2430 kWh/m²/an.
- Elle offre un espace de vie de 89,8 m² comprenant un salon/salle à manger de 36 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de 14,4 m², idéal pour vivre confortablement sans travaux.
- Son grand terrain de 2 359 m² situé dans un hameau calme, entouré de verdure, vous permet d’aménager jardin, espaces de jeux ou même d’accueillir des animaux, tout en profitant d’un environnement paisible.
- La propriété dispose de plusieurs dépendances dont un atelier en pierres de 15,8 m² et une pièce de 10,7 m² avec eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- En plus, vous bénéficiez d’une seconde maison à rénover, pouvant devenir un gîte, une maison d’amis ou un espace de travail, avec environ 32 m² d’espace à l’étage, et la fibre optique raccordée pour connecter tous vos projets modernes.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 6:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3179491
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 89.8 m²
- Superficie du Terrain: 2359 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 050 €
- Honoraires TTC: 6 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
