Longère authentique avec 4 chambres entre Arras et Cambrai
Description
Située entre Arras et Cambrai, cette charmante longère allie authenticité et confort. D’une superficie de 158 m², elle offre tranquillité et intimité avec un jardin agréable, un terrain entièrement clos, un garage, et une cave saine. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse, un salon convivial de 35 m² avec cheminée, une salle de douche, un WC indépendant, et au premier étage un vaste palier lumineux pouvant faire office d’espace bureau, ainsi que quatre chambres de 11 à 17 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. La toiture et le gros œuvre sont en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage. Construite en 1920, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Elle se trouve dans un secteur recherché, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. La maison est proposée par l’agence B’n Home, spécialisée dans la région allant d’Arras à Péronne et d’Albert à Cambrai.
En résumé
- Cette maison de 158 m² propose 4 chambres allant de 11 à 17 m², parfait pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.
- Elle dispose d’un vaste salon de 35 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
- Son terrain entièrement clos, avec un jardin agréable et un garage, garantit sécurité et tranquillité pour votre quotidien.
- La maison a été construite en 1920 et est en bon état, avec une toiture et un gros œuvre solides, et des menuiseries en PVC double vitrage.
- Elle est chauffée par une chaudière au gaz, avec une cave saine, ce qui vous assure confort et praticité pour gérer votre habitation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250589
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 158.00 m²
- Superficie du Terrain: 1980 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 264 € - 3 064 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
