Longère en pierre rénovée avec 3 chambres au cœur de Brocéliande – Beignon (56)
Longère en pierre rénovée avec 3 chambres au cœur de Brocéliande – Beignon (56)
Description
LE HAVRE DE PAIX IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE à Beignon (56). Découvrez cette charmante longère en pierre, entièrement rénovée en 2007, située au cœur de la forêt de Brocéliande. Conçue sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux avec une configuration pratique : un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau, un WC séparé, et une arrière-cuisine pouvant être aménagée en chambre de plain-pied. À l’étage, une grande mezzanine lumineuse servira de salon ou de second espace de vie, complétée par deux chambres. Le dernier niveau dispose d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace lecture, ainsi qu’une troisième chambre. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 267 m², facile d’entretien. Un garage attenant complète cette propriété, offrant stationnement sécurisé ou espace de stockage. Équipée de panneaux solaires, cette maison en pierre allie charme de l’ancien et confort moderne, sans travaux à prévoir. La consommation énergétique est classée C et la performance environnementale B, avec un assainissement individuel conforme. Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour vivre paisiblement en Brocéliande.
En résumé
- Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2007, vous offre un cadre de vie paisible, niché au cœur de la forêt de Brocéliande, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature.
- Avec une superficie habitable de 125 m² répartis sur trois niveaux, elle dispose de 3 chambres, dont une possibilité d’aménager en chambre de plain-pied grâce à l’arrière-cuisine.
- Le terrain arboré de 267 m², facile d’entretien, vous garantit un espace extérieur agréable et pratique.
- La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui optimise l’énergie, et l’assainissement individuel est conforme, sans travaux à prévoir.
- Son prix de vente est fixé à 243 800 EUR, avec une consommation énergétique classée C et une performance environnementale B.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 1:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64515
- Prix: 243 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 267 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beignon
- Code Postal 56380
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, foret de broceliande, grand brocéliande , campagne, foret, hameau
- Pays France
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