Maison longère semi plain-pied à vendre à Lecluse avec garage et jardin
Maison longère semi plain-pied à vendre à Lecluse avec garage et jardin
Description
SEULEMENT chez MANETIE IMMOBILIER : magnifique maison de style longère semi plain-pied située sur une parcelle d’environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour avec insert bois, un salon, une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle de douche, et un WC. À l’étage, un petit palier dessert une chambre mansardée ainsi qu’un grenier entièrement aménageable. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage pour une voiture, d’un atelier, et d’un jardin clôturé, bien exposé au sud. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles béton et bac acier. La maison est mitoyenne seulement par le garage. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est F avec une classe climat E, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2551 € et 3452 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Un diagnostic de risque géologique est disponible. Contactez votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois, Christophe FIEVET, agent commercial indépendant, pour estimer ou vendre gratuitement vos biens. Découvrez tous nos biens en vente ou en location sur notre site internet manetie.com.
En résumé
- Vous avez une maison de style longère semi plain-pied construite en 1920, d'une superficie de 89,33 m², avec deux chambres, un séjour avec insert bois, une cuisine séparée équipée, une salle de douche et un WC indépendant.
- La parcelle totale s'étend sur 494 m², avec un jardin clôturé bien exposé au sud, un garage pour une voiture et un atelier.
- La maison offre également une cave, un grenier visitable, et une terrasse de 10 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Côté confort, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles béton et bac acier – tous éléments qui assurent une bonne isolation et durabilité.
- Elle présente un coût énergétique estimé entre 2551 € et 3452 € par an, avec une classe énergie F et classe climat E, ce qui vous permet de prévoir un budget pour les dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254922
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 89.33 m²
- Superficie du Terrain: 494 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 375 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 551 € - 3 452 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 375
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
375 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
