Longère spacieuse de 6 pièces avec dépendance et garage à Saint-Florent-sur-Cher
Longère spacieuse de 6 pièces avec dépendance et garage à Saint-Florent-sur-Cher
Description
Charmante longère T6 de 140 m² située sur une parcelle de 313 m², offrant un intérieur spacieux à rafraîchir selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle de bain avec douche, deux chambres et des WC séparés. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres additionnelles et une salle d’eau avec WC. En extérieur, profitez d’une dépendance de 23 m², d’un garage, d’une cave et d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une personnalisation complète. La taxe foncière s’élève à 2 531 €. La propriété présente un bon potentiel avec une classe énergétique D et une classe climat D, et une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2 112 € et 2 858 € (années 2021-2023). Des images originales et retouchées illustrent le bien pour mieux projeter son futur potentiel.
En résumé
- Cette longère de 140 m² dispose de 6 pièces, comprenant 5 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation.
- Elle est implantée sur un terrain de 313 m² avec une dépendance de 23 m², un garage, une cave et une terrasse couverte, parfaits pour votre confort et votre rangement.
- La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de la personnaliser entièrement selon vos goûts, tout en profitant d’un prix attractif de 150 000 € hors honoraires.
- La classe énergie D et la classe climat D assurent une consommation énergétique raisonnable, avec un coût annuel estimé entre 2 112 € et 2 858 € pour l’énergie.
- La taxe foncière s’élève à 2 531 €, et vous bénéficiez de 2 places de stationnement ainsi que d’un accès à une terrasse pour vos moments de détente.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704893
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 140.46 m²
- Superficie du Terrain: 313 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 112 € - 2 858 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
