Maison à vendre à Graulhet avec 4 chambres et espace sur 3 niveaux
Description
Située dans la commune de Graulhet, cette maison répartie sur trois niveaux offre un espace intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m², un salon de 14 m² et une entrée de 10 m². Le premier étage comprend deux chambres respectivement de 15 m² et 22 m², ainsi qu’une chaufferie de 21 m² et une salle d’eau avec WC de 6 m². Le deuxième étage dispose de deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi qu’une pièce annexe de 25 m². La propriété nécessite une vérification de la consommation énergétique, classée F pour l’énergie et le climat avec des dépenses annuelles estimées entre 6 470 € et 8 790 €. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter votre conseiller JH IMMOBILIER, Hugo JACQUEL, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 904 492 931, avec une responsabilité civile professionnelle chez AXA.
En résumé
- Avec ses trois niveaux, cette maison offre un espace de vie fonctionnel, comprenant 4 chambres, dont deux au premier étage et deux au deuxième, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé.
- La surface habitable totale est de 191,33 m², ce qui vous permet de profiter d’un intérieur spacieux et adaptable selon vos besoins.
- La propriété est située à Graulhet, dans une commune accessible, avec une consommation énergétique classée F, et un coût annuel estimé entre 6 470 € et 8 790 €, qu’il faudra prendre en compte dans votre budget.
- Le prix de vente est fixé à 94 600 €, honoraires inclus de 13,98 %, ce qui reste cohérent pour une maison de cette superficie et de cette localisation en centre-ville.
- La maison nécessite une vérification des diagnostics énergétiques et des risques naturels, ce qui est standard et sécurisant pour assurer une transaction en toute transparence.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238821
- Prix: 94 600 €
- Surface du Bien: 191.33 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 470 € - 8 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 600 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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