Maison 3 chambres avec jardin et garage à Carcassonne – Quartier recherché
Maison 3 chambres avec jardin et garage à Carcassonne – Quartier recherché
Description
Votre agence 3C Immobilier vous propose cette charmante maison d’habitation située dans un quartier prisé à Carcassonne, à proximité du centre-ville. D’une superficie habitable de 89 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, un séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et un WC. Un garage attenant avec portail motorisé complète ce bien. Les équipements incluent une chaudière à gaz, du double vitrage, une isolation en laine de roche, une charpente métallique et la fibre optique. La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités. La taxe foncière s’élève à 2000 € par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison possède une superficie habitable de 89 m² répartis sur deux niveaux, avec trois chambres, ce qui offre un espace confortable pour votre famille.
- Elle est équipée d'une chaudière à gaz, d double vitrage et d'une isolation en laine de roche, assurant une bonne efficacité énergétique et un confort thermique.
- Le séjour lumineux de 29 m² donne un accès direct au jardin, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute simplicité.
- Un garage attenant avec portail motorisé offre un stationnement sécurisé et pratique, tout en profitant d’un emplacement idéal proche de toutes les commodités.
- Son prix fixé à 159 000 € peut constituer une excellente opportunité d’investissement dans un quartier prisé à Carcassonne.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255835
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 11 635 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Allos village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
