Maison mitoyenne à Herserange de 70 m² avec garage et potentiel d’agrandissement
Maison mitoyenne à Herserange de 70 m² avec garage et potentiel d’agrandissement
Description
Située à Herserange, cette maison mitoyenne de 70 m² construite sur un terrain sans vis-à-vis offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon/séjour lumineux ainsi qu’à une cuisine d’environ 16 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’environ 13 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau. Un comble aménageable ainsi qu’un sous-sol complet avec douche offrent la possibilité d’agrandir l’espace habitable. Un garage mitoyen équipé d’une fosse ajoute un atout pratique. Côté techniques, la maison est chauffée au gaz, équipée d’un ballon d’eau chaude de 115 litres (2022), avec fenêtres en double vitrage, et raccordée au tout-à-l’égout. À voir rapidement pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 70 m² située à Herserange, comprenant deux chambres d’environ 13 m² chacune, un salon/séjour lumineux et une cuisine de 16 m², idéale pour une vie confortable.
- La propriété dispose d’un sous-sol complet avec douche et d’un comble aménageable, offrant une excellente opportunité d’agrandissement ou d’aménagement selon vos besoins, tout cela sur un terrain sans vis-à-vis.
- Elle est équipée d’un chauffage au gaz, avec un ballon d’eau chaude de 115 litres datant de 2022, et de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique.
- Elle comprend également un garage mitoyen de 1 fosse, parfait pour la voiture ou pour des travaux, en plus d’un emplacement de stationnement.
- Son classement énergétique en classe F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2490 € et 3430 €, est cohérent avec ses caractéristiques, tout en offrant un potentiel d’amélioration.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242398
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 69.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 413 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 490 € - 3 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 413
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
413 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
