Maison à vendre à Roanne – 3 chambres, jardin clos, proches commodités
Maison à vendre à Roanne – 3 chambres, jardin clos, proches commodités
Description
NOUVEAUTÉ !! À Roanne, au cœur du centre-ville et proche de toutes les commodités (écoles, commerces), découvrez cette maison individuelle à étage mitoyenne d’un seul côté, d’environ 82,64 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres pour accueillir votre famille. La propriété est installée sur un terrain clos d’environ 237 m², comprenant une dépendance (buanderie) et un sous-sol pour davantage de rangement. Les fenêtres sont enPVC double vitrage, le chauffage est au gaz. Classe énergétique : E, avec un DPE prévu pour novembre 2025. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort. La maison présente un bon potentiel pour un investissement ou une résidence principale, dans une localisation privilégiée en centre-ville.
En résumé
- Vous avez une maison de 82,64 m² habitables, idéale pour une petite famille ou un investissement dans le centre-ville de Roanne.
- Elle comprend 3 chambres à l'étage, parfaitement adaptées pour accueillir confortablement votre famille ou vos invités.
- Le terrain clos de 237 m² vous offre un espace extérieur privé, avec une dépendance et un sous-sol pour plus de rangement ou projets d'aménagement.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage au gaz, ce qui assure un bon confort thermique et une gestion économique de votre consommation.
- Son DPE classe E, avec la possibilité de faire des travaux de rafraîchissement, vous laisse l’opportunité d’optimiser la performance énergétique selon vos besoins et votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 25, 2026 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4320351
- Prix: 158 900 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
