Maison à vendre à Varennes-sous-Dun, 84,73 m², terrain de 1377 m², garage et atelier
Maison à vendre à Varennes-sous-Dun, 84,73 m², terrain de 1377 m², garage et atelier
Description
Située à proximité de La Clayette, dans la commune de Varennes-sous-Dun, cette maison construite en 1977 dispose d’un sous-sol avec garage, chambre et atelier. L’étage comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le tout est posé sur un terrain clos et arboré de 1377 m², orienté à l’ouest. La maison, d’une superficie habitable de 84,73 m², est chauffée au fioul avec un système individuel. Elle est idéale pour une famille recherchant un cadre paisible avec un grand espace extérieur. Prix de vente : 134 900 EUR, dont 4 900 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Samantha pour une visite ou plus d’informations. Honoraires : charge vendeur. Bien classé F pour la consommation énergétique.
En résumé
- Cette maison de 84,73 m², construite en 1977, offre un intérieur spacieux avec un salon-séjour de 17 m² et 4 chambres, idéale pour accueillir une famille.
- Elle dispose d’un sous-sol comprenant un garage, une chambre, et un atelier, parfait pour stocker, travailler ou avoir un espace supplémentaire.
- Le terrain clos et arboré de 1377 m² vous garantit de l’intimité et de l’espace extérieur pour vos projets, loisirs ou aménagements.
- Son système de chauffage individuel au fioul vous permet de gérer votre confort, même si elle est classée F pour la consommation énergétique.
- Le prix de vente est de 134 900 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur, offrant une excellente opportunité dans une zone calme proche La Clayette.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 4:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2883058
- Prix: 134 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 84.73 m²
- Superficie du Terrain: 1377 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 290 € - 4 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
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