Maison 2011 à Vertou avec 3 chambres, garage et jardin clos
Description
Située à seulement 2,5 km du centre-ville de Vertou, cette maison à étage construite en 2011 est idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 39 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (frigo, micro-ondes, four, lave-vaisselle), avec un espace de rangement sous l’escalier et un WC séparé avec lave-mains et coin buanderie. La pièce dispose de deux ouvertures : une porte-fenêtre et une porte vitrée donnant sur le jardin. À l’étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent un palier desservant trois chambres de 10 m2, 12 m2 et 10,65 m2, ainsi qu’une salle de bains avec un second WC et une vasque. Le bien comprend également un garage à porte manuelle métallique et deux places de stationnement privées. Il fait partie d’une petite copropriété horizontale avec peu de charges annuelles, uniquement l’éclairage public. La localisation offre une proximité avec les transports en commun et un environnement calme pour votre confort.
En résumé
- Cette maison a été construite en 2011 et offre une surface habitable de 84 m2, répartie sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 39 m2 équipé d'une cuisine aménagée et équipée comprenant frigo, micro-ondes, four et lave-vaisselle.
- Elle comprend 3 chambres de 10 m2, 12 m2 et 10,65 m2, ainsi qu'une salle de bains avec un second WC, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Le terrain total est de 240 m2, avec un jardin clos pour profiter des espaces extérieurs, et un garage à porte manuelle métallique plus deux places de stationnement privées.
- La maison bénéficie d’un faible montant de charges annuelles, essentiellement l’éclairage public, dans une petite copropriété horizontale.
- Son prix est fixé à 278 500 €, ce qui représente une excellente opportunité dans cette localisation à proximité du bourg de Vertou, avec bus accessible à proximité.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 2:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3019502
- Prix: 278 500 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2025
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 500 €
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