Maison de 134 m² à Roumazières avec potentiel de deux appartements

Située dans la commune de Roumazières (16270), cette maison d’habitation de 134 m² offre un espace polyvalent avec deux parties séparées. Au rez-de-chaussée, deux garages avec accès extérieur. À l’étage, une première section comprenant une cuisine, trois chambres, un W.C. et une salle de bain, ainsi qu’une seconde partie avec un salon, deux chambres, une salle de bain et un W.C. À l’extérieur, une cour et un terrain de 9 247 m² permettant éventuellement de créer deux appartements pour la location. La maison est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur et bénéficie d’une classe énergie C (Indice 140) et classe climat A (Indice 4). Un potentiel locatif est envisageable grâce à la configuration du bien. Pour plus d’informations, merci de contacter Mme Maryline PIGIER. La présente annonce a été rédigée par cette agente commerciale RSAC d’Angoulême, sous le numéro 813776465.

- La maison fait 134 m² répartis en deux parties, avec la possibilité de créer deux appartements distincts, ce qui peut optimiser la location ou répondre à une grande famille.
- Elle possède un terrain de 9247 m², offrant un espace extérieur généreux avec cour, idéal pour le jardinage ou des projets d'agrandissement.
- La maison dispose de deux garages au rez-de-chaussée avec deux accès extérieurs, facilitant le stationnement et le stockage.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, avec une classe énergie C (Indice 140) et classe climat A (Indice 4), garantissant une bonne performance énergétique.
- Son prix de vente est de 91 000 euros, avec un prix net vendeur de 85 000 euros, représentant une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence spacieuse.