Belle maison en pierre de 160 m² près de Pouzauges avec jardin et dépendance
Belle maison en pierre de 160 m² près de Pouzauges avec jardin et dépendance
Description
Votre agence 123webimmo présente cette charmante maison en pierre de 160 m² située à seulement 10 minutes de Pouzauges, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une grande cuisine de 22 m² équipée d’un piano de cuisson, une buanderie au charme ancien avec pierre et tomette, ainsi que des toilettes. Le salon, doté d’une cheminée insert installée en 2023, ajoute au confort de cet espace chaleureux. L’étage propose un espace parental de 39 m² comprenant une chambre, un coin bureau, un dressing et une salle d’eau avec WC, complété par deux autres chambres et une salle de bains, idéal pour préserver l’intimité de chaque membre de la famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse abritée, d’une dépendance en pierre, d’un jardin de 114 m², ainsi que d’un terrain non attenant de 1 732 m² avec puits, double garage et préau pour un ensemble total de 2 048 m². Les travaux indispensables ont été réalisés : toiture refaite en 2013, ouvertures en PVC double vitrage neuves (2023), VMC simple flux, fosse septique conforme. La maison est chauffée au bois et à l’électricité. Pour votre sécurité, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- La maison fait 160 m², avec 6 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille souhaitant confort et espace.
- Elle est située à seulement 10 minutes de Pouzauges, dans un environnement rural paisible, parfait pour la campagne.
- Le terrain total de 2 048 m² comprend 1 732 m² de terrain non attenant, avec puits, garage double, et préau, offrant beaucoup d’espace extérieur.
- Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2013, fenêtres en PVC double vitrage installées en 2023, fosse septique conforme, plus une cheminée à insert récente.
- Le prix de vente est fixé à 208 100 €, un investissement cohérent pour une maison en pierre bien équipée, avec un chauffage mixte bois et électrique.
Détails
Mis à jour le octobre 25, 2025 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3130936
- Prix: 208 100 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 2048 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 190 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 100 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
