Maison à Bédée 5 pièces, 103 m² avec grand potentiel de rénovation
Description
Située à Bédée, à proximité immédiate des commodités du bourg, cette maison néo-bretonne de 5 pièces présente un fort potentiel de rénovation. Orientée plein sud, elle offre une distribution confortable avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, idéale pour accueillir toute la famille. Un espace grenier ou de rangement au premier étage permet d’envisager des extensions telles qu’une salle d’eau ou un WC supplémentaire. Son sous-sol complet constitue un vrai atout, comprenant un garage, une cave et une buanderie. Implantée sur un terrain facile d’entretien de 570 m², cette maison à rafraîchir est parfaite pour un projet de personnalisation. Chauffage au gaz. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
En résumé
- Cette maison fait 103 m², avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, ce qui est idéal pour accueillir une famille.
- Elle est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Le terrain de 570 m² facilite l’entretien et offre un espace agréable pour l’extérieur ou une future extension.
- Son sous-sol complet comprend un garage, une cave et une buanderie, apportant stockage et praticité au quotidien.
- Elle nécessite un rafraîchissement, offrant une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3809565
- Prix: 255 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 574 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 € (4.08% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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