Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) – Grande parcelle

  • 210 000 €
81290 Labruguière, France
Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) - Grande parcelle
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 167.7
  • 1983
  • Année de Construction
A vendre

Maison à rafraîchir avec 2 logements à Labruguière (81290) – Grande parcelle

81290 Labruguière, France
  • 210 000 €

Description

À vendre, maison individuelle à Rafraîchir, composée de deux logements séparés, située sur une grande parcelle paisible à Labruguière (81290). Elle comprend un appartement T4 et un T3, séparés par une porte intérieure. La maison offre un espace de vie agréable en pleine campagne, idéale pour ceux recherchant calme et tranquillité. La parcelle dispose également d’un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker divers objets. Construction datant de 1983, cette propriété d’une superficie de 167,7 m², offrant 5 chambres, une salle d’eau, un WC, un chauffage électrique individuel, et une orientation sud. Elle bénéficie d’un terrain de 5 316 m², comprenant un terrasse, un espace de stationnement pour 3 véhicules, et une vue agréable. Une opportunité à visiter rapidement pour les amateurs de biens à rafraîchir dans un environnement calme.

En résumé

- Cette maison comprend deux logements séparés, dont un T4 et un T3, ce qui peut être idéal pour un investissement ou accueillir famille et amis.
- La propriété s'étend sur une grande parcelle de 5316 m², offrant un espace extérieur appréciable en campagne.
- Elle dispose d’un hangar permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules ou d’avoir un espace de stockage supplémentaire.
- Construit en 1983, cette maison d’une surface de 167,7 m² est chauffée électriquement et orientée sud, pour des journées lumineuses.
- Le prix de vente est fixé à 210 000 euros, ce qui représente une opportunité dans ce secteur calme à Labruguière.

Détails

Mis à jour le août 9, 2025 à 1:34 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2991733
  • Prix: 210 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 167.7 m²
  • Superficie du Terrain: 5316 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 9
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1983
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2740 € - 3790 € (Prix de référence 2023)
  • Note actuelle du DPE: 238
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 238 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 200 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.00% du prix hors honoraires
  • Ville Labruguiere
  • Code Postal 81290

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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