Maison individuelle à vendre au Quesnoy – 150 m², 4 chambres, centre-ville
Maison individuelle à vendre au Quesnoy – 150 m², 4 chambres, centre-ville
Description
Nouvelle exclusivité au Quesnoy : découvrez cette maison mitoyenne de 150 m² située en centre-ville dans une rue calme en sens unique, très bien placée. Proposée à 124 000 €, honouraires de négociation inclus, elle est idéale pour les primo-accédants ou investisseurs. La maison, à rafraîchir, propose de beaux volumes avec 4 chambres réparties sur deux niveaux et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon-séjour, un WC accessible via la véranda, une petite cour, et une cave. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Au second étage, deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d’un double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz récent, d’un petit extérieur, et est proche des commerces en plein centre-ville. La taxe foncière annuelle s’élève à 1382 €, avec un DPE classé D (227 kWhEP/m².an) et une émission de GES en classe B (7 kg CO2/m².an). Les coûts énergétiques estimés pour 2025 sont compris entre 2235 € et 3025 € par an. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement, parfait pour un projet de rénovation. Visites possibles, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 5.08% TTC, avec un prix hors honoraires de 118 000 €.
En résumé
- Cette maison de 150 m² offre de beaux volumes et comporte 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un grenier aménageable pour optimiser votre espace.
- Elle est située en centre-ville, dans une rue calme en sens unique, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien est proposé à 124 000 €, honoraires de négociation inclus, avec une taxe foncière annuelle de 1382 €, ce qui reste attractif pour un investissement ou une première acquisition.
- Le logement dispose d’un chauffage au gaz récent, de double vitrage PVC pour une meilleure isolation, et d’un petit extérieur et d’une cave pour plus de praticité.
- Son classement DPE en classe D (227 kWhEP/m².an) et GES en classe B (7 kg CO2/m².an) vous garantit une performance énergétique compatible avec les coûts estimés entre 2235 € et 3025 € par an en frais d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4011563
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 90 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 235 € - 3 025 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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