Maison à vendre à Olliergues avec vue sur le centre bourg de 114 m²

Exclusivité proposé par Blanc Dutreuil Immobilier, cette maison sur son terrain bénéficie d’une vue imprenable sur le centre bourg d’Olliergues. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison datant des années 60 nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Offrant environ 114 m² habitables, la propriété comprend au niveau central un couloir menant à une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine d’environ 15 m² avec accès au jardin, une petite pièce pouvant servir de bureau et un WC indépendant. À l’étage, un autre couloir dessert trois chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances comprenant un grand garage d’environ 37 m², une pièce buanderie/chaufferie et un second garage ou box extérieur d’environ 17 m². L’extérieur se compose d’un jardin en terrasse de 417 m² avec une terrasse couverte de 17 m², exposée sud-est, permettant de profiter du soleil en grande partie de la journée. La maison est raccordée à un système de chauffage non spécifié. Le bien est classé en performance énergétique G, avec une estimation de consommation entre 5570 et 7580 euros, et un DPE daté du 17 décembre 2025. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 99 750 euros, à la charge du vendeur. Pour plus de photos, consultez le site blanc-dutreuil-immo.fr. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une maison des années 60 offrant environ 114 m² habitables, avec un grand potentiel de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts.
- La propriété dispose d’un terrain en terrasse de 417 m², avec une terrasse couverte de 17 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil en grande partie de la journée.
- L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine d’environ 15 m² avec accès au jardin, ainsi que trois chambres d’environ 14 m² chacune.
- En termes de dépendances, vous bénéficiez d’un grand garage de 37 m², d’un espace buanderie/chaufferie, et d’un second garage ou box extérieur d’environ 17 m².
- Le prix fixé à 99 750 euros, frais d’agence inclus, représente une opportunité intéressante pour un bien avec vue imprenable sur le centre bourg, proche de toutes commodités.