Maison à vendre à Saint-Junien, 130 m², proche centre-ville, à rénover
Maison à vendre à Saint-Junien, 130 m², proche centre-ville, à rénover
Description
Maison de 130 m² sur sous-sol, comprenant quatre chambres spacieuses, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, le tout édifié sur un terrain de 1231 m². Située à proximité du centre-ville et de toutes commodités pour un confort optimal. Le logement bénéficie d’une porte-fenêtre avec accès au balcon. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour une remise à neuf. Chauffage individuel au gaz pour un chauffage efficace. La propriété offre également un stationnement pour deux véhicules plus un box. La classe énergétique est G, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 5430 € et 6034 € selon les sources de 2021 à 2023, indiquant une consommation élevée. La maison a été construite sans mention de l’année. Elle dispose d’une salle d’eau, de deux toilettes dont une séparée. La propriété est non meublée et sans ascenseur, cave ou piscine. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en étant proche des commodités. La maison est en vente au prix de 199 500 € avec honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous avez une maison de 130 m² avec un sous-sol, comprenant quatre chambres, un grand salon / salle à manger et une cuisine équipée, idéale pour accueillir une famille ou réaliser des projets de rénovation.
- Le tout est implanté sur un terrain de 1231 m², offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur ou d’extension si besoin.
- La maison est située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Junien, avec toutes les commodités accessibles à pied ou en voiture.
- Le prix de vente est de 199 500 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour cette localisation et cette surface.
- Attention, le logement présente une consommation énergétique classée G, avec un coût annuel estimé entre 5430 € et 6034 €, mais cela indique aussi une possibilité d’amélioration énergétique par des travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3650398
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 1231 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 477 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 106 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 430 € - 6 034 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 477
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
477 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
