Maison à vendre à Bourg-Achard avec dépendance et terrain de 680 m²

Cette maison de caractère située à seulement 10 minutes de Bourg-Achard en direction du Pont de Brotonne propose un cadre confortable avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un séjour/salon équipé d’un poêle à granulés, une salle de bains avec douche et un WC. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, tandis qu’un petit grenier peut être aménagé pour plus d’espace. La propriété dispose également d’une dépendance attenante comprenant une chaufferie, une cave, une pièce chauffée pouvant être transformée, ainsi que deux charrettes avec accès à un grenier de stockage. Une seconde charrette offre un stationnement pour deux véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 680 m², idéal pour une vie familiale ou un projet d’amélioration. La maison est équipée d’un chauffage au fuel, avec une classe énergie et climat F, indiquant une consommation énergétique élevée, estimée entre 4990 € et 6820 € par an, abonnements inclus. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cette maison, située à seulement 10 minutes de Bourg-Achard, offre un espace de vie confortable avec 119 m² habitable, comprenant 3 chambres réparties sur deux étages, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle possède une dépendance attenante avec plusieurs pièces, dont une chaufferie, une cave et deux charrettes pouvant accueillir deux voitures, avec un accès direct à un grenier de stockage, parfait pour optimiser l’espace.
- Le terrain de 680 m² offre un extérieur à l’abri, facilement exploitable pour le jardin ou autres projets d’aménagement.
- La maison fonctionne au fuel, avec une consommation annuelle estimée entre 4990 € et 6820 €, ce qui vous donne une idée claire des coûts énergétiques à prévoir.
- En plus de ses atouts fonctionnels, le bien bénéficie d’un bon potentiel de rénovation, permis par la petite pièce grenier pouvant être aménagée pour augmenter encore son confort ou sa valeur.