Maison à Craponne-sur-Arzon – 85 m² avec terrain arboré de 560 m²

Exclusivité GTI ! Découvrez cette charmante maison située à proximité du centre-ville de Craponne-sur-Arzon, offrant environ 85 m² habitables sur sous-sol complet. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine meublée et équipée pouvant être ouverte sur un séjour très lumineux de 21 m² avec poêle à granulés, un salon, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie/buanderie et une cave complètent cet espace habitable. Les combles de 85 m² peuvent être aménagés pour agrandir la surface habitable. Un terrain clos, arboré et attenant de 560 m² complète cette propriété, idéale pour ses futurs propriétaires. La maison est habitable immédiatement, nécessite un rafraîchissement, et dispose de tout à l’égout. Classe énergétique G, consommation énergétique élevée. Montant moyen annuel des dépenses énergétiques estimé entre 1210 € et 1670 € selon les prix de 2021. Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, avec un emplacement privilégié et un potentiel d’extension.

- Cette maison de 85 m² habitables, située à proximité du centre-ville de Craponne-sur-Arzon, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 21 m² équipé d’un poêle à granulés, parfait pour votre confort quotidien.
- Elle dispose d’un grand sous-sol complet comprenant un garage de 85 m², une chaufferie/buanderie et une cave, ainsi qu’un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables de 85 m².
- Le terrain clos et arboré de 560 m² vous assure un espace extérieur privé et agréable, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- La maison nécessite un rafraîchissement, mais est immédiatement habitable, ce qui vous permet une installation rapide sans travaux lourds.
- Enfin, vous bénéficiez d’un prix attractif de 139 700 € avec une consommation énergétique élevée en classe G, et un budget annuel estimé entre 1 210 € et 1 670 € selon les prix de l’énergie de 2021.