Maison à vendre à Beaumontel de 74 m² avec sous-sol et terrain de 920 m²
Maison à vendre à Beaumontel de 74 m² avec sous-sol et terrain de 920 m²
Description
Maison de 74 m² située à Beaumontel, sur l’axe Beaumont le Roger / Nassandre, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle comprend un cellier, une cuisine fermée, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un sous-sol d’environ 35 m², avec menuiseries en PVC, volets roulants électriques (sauf dans une chambre) et portail électrique. Des travaux de rafraîchissement légers sont à prévoir. La maison dispose également d’un DPE et d’un audit énergétique réalisés. Le terrain fait environ 920 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 74 m² située à Beaumontel offre un bon compromis pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, grâce à sa configuration pratique et son terrain de 920 m².
- Elle comprend un séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC, avec un sous-sol d'environ 35 m², ce qui apporte un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos besoins.
- Les menuiseries en PVC et les volets roulants électriques (sauf dans une chambre) vous offrent un confort moderne, avec un portail électrique pour plus de sécurité.
- La maison a déjà été équipée d’un DPE et d’un audit énergétique, même si le diagnostic indique une consommation énergétique classée G avec une estimation de 390 kWh, correspondant à une consommation élevée.
- Son prix fixé à 126 600 € représente une opportunité dans cette zone, surtout en tenant compte de ses caractéristiques et de la possibilité de faire quelques travaux de rafraîchissement.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 3:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3117872
- Prix: 126 600 €
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
390 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
