Maison de ville à Achicourt de 87 m² avec terrasse, jardin et garage

Charmante maison de ville à rénover d’environ 87 m² située à Achicourt. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et de toilettes. À l’étage, deux chambres en enfilade accompagnées d’une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien dispose également d’un grenier accessible, d’un garage, d’une terrasse de 18 m² et d’un jardin. Idéal pour un investissement, une première acquisition ou pour défiscaliser. La maison est équipée d’un chauffage collectif au gaz, fonctionne sans ascenseur ni cave, mais nécessite quelques travaux. Elle est orientée à l’ouest et ne dispose pas de balcon ni de piscine. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux en catégorie E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1100 et 2200 euros en 2023. Pour plus d’informations sur les risques naturels liés au bien, consultez le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial. Estimations et mises en vente gratuites, retrouvez tous nos biens sur notre site.

- Vous pouvez acquérir cette maison de village pour seulement 18 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 11,11 % TTC à la charge de l'acheteur, ce qui reste très accessible dans cette région.
- La maison dispose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, un bureau, une cuisine, un séjour de 24 m² avec cheminée, ce qui offre un espace de vie fonctionnel pour un prix très compétitif.
- Elle possède une cave voûtée en terre battue et un grenier aménageable, vous permettant d’envisager des extensions ou des aménagements futurs selon vos projets.
- Située à proximité du Lac du Der, à seulement 10 minutes de Montier-en-Der, cette habitation bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.
- Avec un classement énergétique en DPE F, elle offre une opportunité de rénovation attractive, parfaitement adaptée à un projet de rénovation énergétique ou de valorisation à moyen terme.