Maison à rénover de 55 m² avec terrain de 1127 m² à Senan
Description
En exclusivité avec 123 immo, découvrez cette charmante maison située sur un terrain clos et arboré de 1127 m², offrant une intimité appréciable. La propriété se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC, de deux chambres et d’un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et valoriser ce bien. Idéal pour un projet de vie ou d’investissement, cette maison allie confort et potentiel dans un environnement calme.
En résumé
- La maison fait environ 55 m² avec 2 chambres et une pièce de vie lumineuse de 16 m², idéale pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Le terrain clos et arboré couvre 1127 m², offrant un espace extérieur agréable et potentiel de développement ou de jardinage.
- Située dans la région de Senan, cette propriété datant de 1950 offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et d'un domaine constructible.
- La maison dispose d’un garage pour un véhicule, avec la possibilité d’ajouter une place de parking en extérieur, pratique pour stationner en toute sécurité.
- Le prix demandé de 39 900 € (net vendeur 36 000 €) représente un investissement accessible pour un bien à rénover, avec un fort potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3232318
- Prix: 39 900 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 1127 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 472 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 472
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
472 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 36 000 €
- Honoraires TTC: 3 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Senan
- Code Postal 89710
- Quartier/Secteur Aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
