Maison à vendre à Albi avec grand terrain et dépendances – Secteur calme
Maison à vendre à Albi avec grand terrain et dépendances – Secteur calme
Description
Située aux portes d’Albi, cette maison T2 d’environ 81 m² à rénover offre un terrain d’environ 22 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante d’environ 18 m², un salon spacieux de 33 m², une chambre, un WC et une salle d’eau. La terrasse de 24 m² offre une vue agréable sur la campagne environnante. Plusieurs dépendances attenantes et en sous-sol permettent d’envisager d’éventuels agrandissements. La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classification énergétique est D, avec un classement climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1429 € et 1933 € pour une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Ce bien est référencé sur le site Géorisques, avec un service d’informations sur les risques associés. Pour plus d’informations, contactez Michel MATA, agent commercial indépendant à BENAC Immobilier Albi.
En résumé
- Cette maison T2 d’environ 81 m² située aux portes d’Albi possède un terrain exceptionnel de près de 22 000 m², offrant un espace vaste pour votre projet ou votre quiétude.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une cuisine indépendante d'environ 18 m², d’un salon de 33 m², ainsi qu’une chambre, un WC et une salle d’eau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- La terrasse de 24 m² avec vue sur la campagne est idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments en plein air dans un environnement paisible.
- Plusieurs dépendances attenantes et en sous-sol offrent un potentiel d’agrandissement ou d’aménagment selon vos projets, ce qui représente une belle opportunité d’évolution pour cette propriété.
- La maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, contribuant à une performance énergétique appréciable, avec une classe énergie D et une consommation estimée entre 1429 € et 1933 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 3:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4726499
- Prix: 182 300 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 22835 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 429 € - 1 933 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
